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迎開學季 大學城租屋市場熱


暑假即將步入尾聲,迎接開學季節,正逢學生尋覓租屋、換約續約、
暑假即將步入尾聲,迎接開學季節,正逢學生尋覓租屋、換約續約、
台北搬家旺季,大學城周邊房地產市況也成為近來最熱的議題。據統計,全台知名的大學城周邊,台北搬家租賃型產品都有不錯的投資報酬率,而因應房價高低的不同,租金投報率在2.2~6.5%之間,以台南成功大學居冠,租金投資報酬率最高可達6.5%。
淡江大學周邊每坪房價仍有1字頭,套房投資報酬率2.7~4.8%。除了大學城租屋市場之外,想當擁有穩定收益的房東,也可考慮大學城周邊店面,商圈熱鬧、消費人潮穩定;和投資台北日租套房租屋相同,往中南部找尋,房價較便宜、投報率也較高,如雙北市大學城店面僅有1.7~4.5%的投資報酬率,而中南部平均則有3~5.2%,租金收益不錯。
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